Strandvilla Gezeiten Appartement "Meeresrauschen"

Ferienwohnung in Mecklenburg Vorpommern, Ostseeküste, Boltenhagen

Beschreibung

Die Wohnung „Meeresrauschen“ liegt im Erdgeschoss und ist modern und farblich angenehm ausgestattet. Auf knapp 80 m² Wohnfläche ist genug Platz, um sich auszubreiten.Entsprechend großzügig sind auch die Fahrwege für Rollstühle.Auf zwei Couchen können es sich die Gäste im Wohnzimmer gemütlich machen. Eine Fußbodenheizung liefert behagliche Wärme und natürlich fehlt auch ein Fernseher nicht.Selbstverständlich gibt es kostenloses W-Lan.Die Küche hat einen Induktionsherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Abzugshaube.Die Wohnküche liegt direkt an der Südwestterrasse, so dass es kurze Wege für eine Mahlzeitim Freien gibt. Ein Esstisch für 4 Personen bietet auch innen genügend Platz für Mahlzeiten und Spiele.Das Kinderzimmer hat zwei Betten und eine Kommode und einen kleinen Austritt. Dort stehen knapp 10 m² zur Verfügung.Das geräumige Schlafzimmer im verträumten Landhausstil ist verbunden mit der Südostterrasse. Der erholsame Schlaf kann dort also fortgesetzt werden. Das Zimmer bietet genügend Ablagemöglichkeiten und hat ebenfalls einen Fernseher.Die Fenster des Schlafzimmers sind in Richtung Ostsee ausgerichtet. Kein Verkehr, keine Hektik nur Sie, die Ruhe, das Säuseln der Bäume und das „Meeresrauschen“ eben.Genießen Sie diesen Ort und diese Zeit.

Standort

Adresse: Strandpromenade 31, 23946 Ostseebad Boltenhagen, Deutschland
Postleitzahl: 23946
Breite/Länge: 53.9852591 / 11.2123399
Nächste BushaltestelleHaltestelle Ostseealllee 48 D500 Meter
Nächster ArztFrau Dr. med. Kerstin Schmiedeberg650 Meter
Nächster BahnhofGrevesmühlen Hbf16 km
Nächster FlugplatzHamburg Airport125 km
Nächster PflegedienstMecklenburger Pflegedienst6 km
Nächster StrandStrand Boltenhagen Aufgang Nr.1250 Meter
Nächster SupermarktEdeka Frischemarkt600 Meter
Nächster TierarztHerr Dr. Thorsten Riekhoff1 km
Nächstes KrankenhausDRK Krankenhaus Grevesmühlen16 km
Nächstes RestaurantKleine Büdnerei170 Meter

Anreise

Am Anreisetag begrüßt Sie unser freundliches Team in unserem Büro in der Ostseeallee 10, 23946 Boltenhagen, um mit Ihnen die Anreiseformalitäten zu besprechen, die Kurtaxenabrechnung vorzunehmen und Sie in Ihr Ferienappartement zu begleiten. Die Anreise ist ab 15.00Uhr möglich und sollte bitte bis spätestens 18.00Uhr erfolgen. Sollten Sie erst nach 18.00Uhr anreisen können, bitten wir Sie, sich nach Buchungsabschluss mit uns in Verbindung zu setzen.

Umgebung

Das Ostseebad Boltenhagen, zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar gelegen,bezaubert mit seiner 290m langen Seebrücke, dem feinsandigen Sandstrand,den langen Promenaden mit seinen Cafe´s, Restaurants und Lädchen und laden zum Flanieren, Erholen und Kräfte sammeln ein. Die Strandvilla Gezeiten liegt in unmittelbarer Nähe an der Strandpromemade Boltenhagens und dem nur ca. 50 m entfernten Sandstrand.

Unterkunft, Ausstattung und Dienstleistungen

Objekt-Typ
Ferienwohnung , 80 m²
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer, 4 Schlafplätze
2 Einzelbetten: 1
Doppelbett: 2
Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmer barrierefrei: 1
Dusche befahrbar: 1
Duschhocker: 1
Haarfön: 1
Haltegriffe: 1
Handtuchtrockner: 1
Waschbecken unterfahrbar: 1
WC: 1
Urlaubstypen
Familie
Kultur
Meer
Rollstuhl
Senioren
Strand
Zugang
Barrierefrei
Ebenerdig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Parken
1 Autos
Garage am Haus
Mögliche Nebenkosten
Kurtaxe
Allgemeine Ausstattung
Aufzug
Internet
Terrasse
Waschmaschine/zentral
Innenausstattung
Backofen
Einbauküche
Fön
Fussbodenheizung
Gefrierfach
Geschirr
Geschirrspüler
Herd
Kaffeemaschine
Klimaanlage
Kochtöpfe/Pfannen
Kühlschrank
Mikrowelle
SAT-TV
Toaster
Waschmaschine
Wasserkocher
WLan
Außenausstattung
Fahrradabstellplatz
Sonnenschirm
Stellplatz
Terrasse
Terrassenmöbel
Dienstleistungen
Bettwäsche inkl.
Endreinigung inkl.
Handtuchpaket inkl.
Aktivitäten im Nahbereich
Golf
Kulturangebote
Nordic Walking
Radfahren
Schifffahrt
Schloss
Schwimmen
Wassersport
Aktivitäten in der Umgebung
Golfplatz (4 km)
Schlösser (6 km)

Preise

-Preis pro NachtWochen PreisMonatlicher PreisMindest AufenthaltWechsel Tag
WocheWochenende
Gesamtpreis €100 - €160 - - 1 Nächte -
07.04.2021 - 11.05.2021 Nebensaison€100 - - -1 Nächte-
12.05.2021 - 21.06.2021 Zwischensasion€140 - - -1 Nächte-
22.06.2021 - 01.09.2021 Hauptsaison€160 - - -7 Nächte-
02.09.2021 - 15.09.2021 Zwischensaison€140 - - -1 Nächte-

Zusatzleistungen

 Typ der ZusatzleistungPreisZahlungsmodus
Bettwäsche für die 3. und 4. PersonOptional €9einmalig - pro Person oder Haustier
HandtücherOptional €11einmalig - pro Person oder Haustier
TiefgarageOptional €31,50wöchentlich

Besondere Hinweise

Anreise: 15:00 / Abreise: 18:00
Zahlungsoptionen
per Überweisung
Der Mietpreis beinhaltet die komplette Bettwäscheausstattung für 2 Personen. Handtücher (11€) pro Person können auf Wunsch dazugebucht werden. Einschließlich der Kosten für Strom, Wasser, und Heizung. Zuzüglich der Kosten für Kurtaxe. Die Buchungsgebühr beträgt 15,00€. Rauchen ist nicht gestattet.Die Endreinigungsgebühr beträgt 90,00€ und ist im Mietpreis enthalten.
Allgemeine Vertragsbedingungen

1. Die Boltenhagener Appartement & Immobilien Service GmbH (BAIS im Folgenden genannt) schließt als Vermittler Mietverträge ab. BAIS ist Vermittlerin und vom Vermieter bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung sämtliche im Zusammenhang mit dem Mietver-hältnis zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie Zahlungen entgegenzunehmen. Für die Erfüllung der Vermieter-pflichten haftet ausschließlich der Vermieter, nicht BAIS als Vermittlerin.

2.Der Vertrag bedarf der Schriftform. Der Vertrag kommt zustande durch Angebot und Annahme innerhalb der von BAIS gesetzten Frist (es gilt das Datum des Poststempels). Für später eintreffende Mietverträge behält sich BAIS ausdrücklich ein Rücktrittsrecht vom Vertrag vor. Eine Buchungsgebühr in Höhe von 15,00 € (inkl. gesetzlicher MwSt) wird berechnet.

3.Kündigung des Mietvertrages

3.1.BAIS behält sich ein Rücktrittsrecht vom Mietvertrag vor, für den Fall, dass die lt. Mietvertrag vereinbarte Anzahlung von dem Mieter nicht fristgemäß auf dem Konto der BAIS eingeht (Bankverbindung lt. Mietvertrag).
3.2.Die Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter muss schriftlich erfolgen. BAIS berechnet dem Mieter im Falle einer Stornierung eine Pauschale zur Abgeltung des entstandenen Mehraufwandes in Höhe von 26,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt. Dem Mieter ist es gestattet nach-zuweisen, dass BAIS Bearbeitungskosten von geringerer Höhe hatte. Zusätzlich muss der Mieter für den Schaden aufkommen, der dem Vermieter durch die Stornierung entsteht. BAIS verpflichtet sich, unverzüglich nach Erhalt der Stornierung den Zeitraum neu zu vermieten. In diesem Fall entstehen dem Mieter keine weiteren Kosten außer der Bearbeitungsgebühr. Gelingt es nicht, den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise weiterzuvermieten, berechnet BAIS dem Mieter eine Schadenspauschale, die sich wie folgt zusammensetzt: Eine Schadens-pauschale in Höhe von 20 % des Mietbetrages wird berechnet, wenn der Mieter die Buchung in dem Zeitraum nach Abschluss des Mietver-trages bis 6 Wochen vor Anreise storniert. Bei Stornierung des Mietvertrages im Zeitraum von 6 bis 4 Wochen vor Anreise wird eine Scha-denspauschale von 40 % der Mietkosten berechnet, bei 4 bis 2 Wochen vor Anreise 60 %. Wird die Buchung im Zeitraum von 14 Tage bis zum Anreisetag storniert, ist der Mieter verpflichtet, den gesamten Mietbetrag, abzüglich ersparter Eigenaufwendungen des Vermieters (pau-schal 10 % des Mietbetrages) zu entrichten. Der Mieter kann bei Zustimmung der BAIS einen Nachmieter besorgen, der die Rechte und Pflichten des Mietvertrages übernimmt. BAIS empfiehlt deshalb den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

4.Anreise

Den Schlüssel für den Mietgegenstand erhält der Mieter im Büro BAIS, Ostseeallee 10; außerhalb der Bürozeiten nach Abspra-che mit unserem Büro. Der Mietgegenstand kann in der Zeit von 15.00 – 18.00 Uhr bezogen werden. Für Notfälle außerhalb der Öffnungs-zeit hängt im Bürofenster von BAIS eine Bereitschaftstelefonnummer aus. BAIS ist berechtigt, bei Inanspruchnahme des Notdienstes für ei-ne verspätete Anreise des Mieters eine Aufwandspauschale von 30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) zu berechnen. Die Reinigungstätigkeiten er-folgen nach Auszug der Gäste. Bei tagaktueller Belegung kann es zu verzögerter Fertigstellung der Reinigung kommen. BAIS garantiert die Reinigung des Appartements bzw. des Hauses bis 18.00 Uhr. Mögliche Wartezeiten sind in der Hauptreisezeit bitte einzuplanen.

5.Abreise

5.1.Bei Auszug übergibt der Mieter die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand (Bürozeiten BAIS) persönlich an einen Mitarbeiter von BAIS. Der Übergabetermin ist am Anreisetag zu bestimmen; spätestens 3 Tage vor Abreise. Sofern keine persönliche Übergabe erfolgt, kon-trolliert BAIS die Wohnung innerhalb von 48 Stunden. Für aufgetretene Schäden haftet der Gast bis zum Ablauf von 48 Stunden nach Abreise.

5.2. Die Endreinigung beinhaltet nicht die Reinigung des Geschirrs und des Grills (falls vorhanden) und die Entsorgung des Mülls. Dieses ist von jedem Mieter vor Abreise selbst zu erledigen. Sollten diese Vorgaben nicht eingehalten werden, behält sich BAIS die Geltendma-chung zusätzlicher Reinigungskosten vor.

6.Die im Vertrag angegebene Personenzahl ist bindend. Änderungen sind vor Anreise der BAIS mitzuteilen und bedürfen der Zustimmung. Im Falle einer Zustimmung ist für jede weitere Person ein Betrag von 13 € (zzgl. MwSt) pro Tag zu zahlen.

7.Das Mitbringen von Tieren ist nur in den dafür angegebenen Wohnungen zugelassen. Der Tierhalter ist verpflichtet, das Tier so zu beauf-sichtigen, dass Wohnung, Inventar sowie Außenanlagen nicht beschmutzt bzw. beschädigt werden. Beschädigungen/ Verunreinigungen sind sofort BAIS zu melden. Schäden oder Reinigungsmehraufwand stellt BAIS dem Mieter in Rechnung.

8.Die Nichtraucherwohnungen sind ausdrücklich als solche gekennzeichnet. Der Mieter verpflichtet sich, in der Wohnung nicht zu rauchen, das gilt auch für weitere Mitmieter und Besucher. Bei Nichtbeachtung wird eine Gebühr in Höhe von 120 € (inkl. MwSt) berechnet.

9.Garagen und Kfz-Stellplätze benutzt der Mieter auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt bei Beschädigung durch Dritte keine Haftung, ansonsten haftet er lediglich im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

10.Handtücher und Bettwäsche sind in der Wohnung nicht vorhanden, außer sie sind im Mietvertrag als Eigenschaft notiert. Der Mieter kann auf Wunsch Wäschepakete von BAIS ausleihen. Ein komplettes Wäschepaket pro Person umfasst: 1 Set Bettwäsche mit Laken, 1 Duschtuch, 2 Handtücher und 1 Duschvorleger und kostet 20 € (inkl. MwSt). Das Wäschepaket nur mit Bettwäsche und Laken kostet pro Person 9 € (inkl. MwSt), nur Dusch- und Handtücher mit Duschvorleger 11 € (inkl. MwSt). Gerne beziehen wir für Sie die Betten gegen einen Aufpreis von 8 € (inkl. MwSt) pro Person (bitte bei Ihrer Buchung angeben)- außer im Juli und August.

11.Sollten sich wider Erwarten Mängel am Mietobjekt während der Mietdauer zeigen, die die Nutzung der Wohnung oder des Inventars beein-trächtigen, so ist der Mieter verpflichtet, diese unverzüglich gegenüber BAIS anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Am Anrei-setag übernimmt der Mieter die Inventarprüfung. Defekte/Verluste müssen nach Bezug des Appartements innerhalb von 24 Stunden an BAIS gemeldet werden.

12.Der Mieter ist verpflichtet, das Appartement und dessen Einrichtungen pfleglich zu behandeln und alle während seiner Mietzeit entstande-nen Schäden in der Wohnung und an den dazugehörigen Außenanlagen zu ersetzen. Eltern haften für ihre Kinder. Der Vermieter haftet nicht für die vom Mieter in die Wohnung eingebrachten Sachen. Siehe auch 5.1.

13.Die Hausordnung des Hauses bzw. der gemieteten Wohnung ist Gegenstand des Vertrages und vom Mieter einzuhalten. Die Hausordnung liegt in der Wohnung oder im Treppenhaus aus.

14.Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag als Gesamtschuldner.

15.Dem Vermieter oder seinem Beauftragten ist grundsätzlich bei Gefahr oder zur Schadensvermeidung, Wartungs- oder Ablesetätigkeit, Bal-konpflanzen- oder Grünpflanzenpflege der Zutritt zur Wohnung zu gewähren.

16.Nebenabreden, Ergänzungen und Änderungen bedürfen für ihre Wirksamkeit der Schriftform.

17.Der Vertrag als Ganzes bleibt gültig, auch wenn eine Klausel unwirksam sein sollte.

18.Der Gerichtsstand für beide Teile ist in Wismar (soweit gesetzlich zugelassen).


Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH, Ostseeallee 10, 23946 Boltenhagen, 038825-377810 (Stand 8/2020)
Kaution
In diesem Ferienappartement fällt keine Kaution an.
Eignung
Haustiere: Nein
Rauchen: Innerhalb verboten
Kinder: Ja, toll für Kinder
Langzeitvermietung: Nein
Bedingt Barrierefrei: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja

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284 Aufruf(e) Letzte Aktualisierung: 09.09.2020 11:11

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